大同再生計畫 迪化街 吉美樂河 文創綠建築
- 2018-09-21
大同再生計畫_ 國順里三大更新事件
1. 創校78年 延平國小拆除重建
創設於民國二十八年的台北市延平國小，走過七十八個寒暑，由於校舍老舊，因周邊居民的停車需求，加上市長柯文哲「停車要下地」政策，經多次協調達成共識，2017年拆除重建。北市教育局編列十二億元，近六百名師生將全數「異地安置」到蘭州國中，估計一○九年完工。大同區很少有更新的建案，延平國小重建原規劃地下停車場兩百個車位，周邊四位里長強烈要求停車位增至三五○格，預計六、七月發包，經費十二億元，工期約兩年半至三年，估一○九年完工，五棟校舍僅保留活動中心。
2. 北市推大同區再生 砸6.5億建國順公園
台北市政府積極推動大同區再生。副市長林欽榮視察大同區國順公園營建基地，國順公園耗資約新台幣6億5000萬元，預定107年9月底啟用。林欽榮致詞表示，國順公園都市計畫劃定16年才終於動工，還國順里一個公道。市長柯文哲指示，除了給國順里一個公園，也要同步啟動都市更新。國順里長陳穎慧說，大家殷殷期盼，地方等了幾十年，直到柯文哲上任後終於敲定，還一次把徵收費編足，希望帶動地方發展。國順里里長陳穎慧表示：大同388號公園將以結合在地人文與地方特色之樣貌，創造多元意象的公共活動空間，感謝市長、公園處對老社區的關懷以及議會議員的支持和當地居民的配合，讓國順里民期待已久的公園即將夢想成真」。公園佔地約1,600 平方公尺 (480坪)，公園的空間是採多功能設計，兼具運動、休閒、遊憩、懷舊等功能，居民在馬路旁聊天景象將成絕響，小朋友也將擁有一個安全舒適的遊戲環境，促使「大同再生計畫」又向邁了一大步。
3. 北市都更處核定由吉美建設實施大同區迪化街二段更新計畫
臺北市都市更新處公告核定吉美建設股份有限公司擔任實施者擬具之「擬定臺北市大同區橋北段三小段137地號等43筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」並自民國107年4月13日起生效。基地面積：約680 坪, 預計興建地上15層以上，地下4層之住商大樓。建築設計：留美朱騰惠建築師, 外觀設計：MAG玫格設計_前田利也日本建築師, 國際級建築規劃團隊以銀級綠建築之姿, 創新區域建築里程碑。
吉美建設: 吉美樂河 _創新區域規劃 創造市民幸福
-
三大規格:
1. 大基地: 『吉美樂河』680坪大基地, 四面臨路大街廓規劃
2. 大品牌: 『吉美建設』領軍國際經驗設計團隊打造區域新地標
3. 大建設: 『吉美樂河』興建地上15F, 地下4F 之銀級綠建築住宅
-
四項便利:
1. 近捷運: 大橋頭捷運站約650 m
2. 近商圈: 延三夜市商圈約100 m
3. 近公園: 新建社區公園約120 m
4. 近河岸: 河濱步道公園約260 m
-
五大規劃:
1. 銀級綠建築: 符合7 項綠建築指標, 重視環保與節能的建築設計
2. 全街廓近200m環繞步道: 基地四周退縮人行步道, 方便安全
3. 豐富交誼公設: 迎賓交誼廳 , KTV包廂, 親子休憩, 多功能會議廳
4. 全區平面車位: 坡道平面停車位133個, B1設有汽車充電設備
5. 屋頂河景花園: 頂樓空中花園有花台植栽, 休閒座椅等休憩功能